Odhady a facility

ODHADY a FACILITY s.r.o. je oceňovací kanceláří kvalifikovanou podle zákona č. 130/2008 Sb. o živnostenském podnikání pro oceňování

• věci movitých
• věcí nemovitých
• nehmotného majetku
• finanční majetku
• podniků, závodů

Významnou oblastí její působnosti je rovněž ekonomické a organizační poradenství, především se zaměřením na problematiku finanční, daňovou a ekonomicko-právní. Zároveň Vám můžeme se spolupracujícím advokátem zajistit kvalifikovanou právní pomoc Společnost ODHADY a FACILITY s.r.o. také poskytuje kompletní služby spojené se správou nemovitého majetku – FACILITY MANAGEMENT. Rozsah těchto služeb najdete na dalších stránkách tohoto webu.

Služby oceňování majetku

Tržní ocenění následujících kategorií a specifického majetku:
• věci movité
• věci nemovité
• nehmotný majetek
• finanční majetek
• podniky

se specifickým členěním potřeb ocenění:
• finančního majetku, akcií a podílů v obchodních společnostech
• cenných papírů a jejich derivátů
• nemovitostí
• strojů, přístrojů a technologických celků
• movitého majetku
• elektrotechnických výrobků
• elektronických výrobků
• nehmotného majetku (know-how, goodwill)
• ochranných známek
• majetkových práv
• pohledávek
• nepeněžitých vkladů
• bankovních zástav
• služeb a povinností
• oceňování ve shodě s oceňovacími standardy IVS 1-4 The International Assets Valuation Standards Committee

Ostatní služby spojené s oceňováním majetku:
• transferové ceny pro potřeby daňového řízení
• insolvence
• zpracování dokumentů pro přeměny obchodních společností
• přezkoumávání vztahů mezi propojenými osobami
• posuzování úvěrové způsobilosti podnikatelských subjektů
• expertní ekonomické posudky
• zjišťování pojistné hodnoty
• hodnocení rizik
• rozpočty
• právnické služby spolupracujícího advokáta

Etický kodex odhadce

I.

Úvodní ustanovení

Etický kodex Oceňovací kanceláře ODHADY a FACILITY s.r.o. (dále jen "kodex") vymezuje pravidla chování a jednání Odhadců provádějících oceňovací činnost jménem společnosti ODHADY a FACILITY s.r.o. (dále jen OAF, ve vztahu k zákazníkům, třetím osobám a spolupracovníkům.

II.

Základní pravidla oceňovací praxe

• 1) Odhadce musí vystupovat jako nezávislá a objektivní osoba. Musí být schopen a ochoten říci klientovi pravdu a poskytnout mu nezávislé a nezaujaté stanovisko.
• 2) Každý Odhadce musí pociťovat profesionální hrdost na vlastní práci a usilovat o spolupráci s ostatními členy znalecké komunity při obhajobě a prosazování společných profesionálních a stavovských zájmů.
• 3) Odhadce je povinen celoživotně usilovat o vlastní sebezdokonalování tím, že bude více znát a umět, bude dobrým psychologem, bude ovládat cizí jazyky a bude dbát na dobrou fyzickou a psychickou kondici, aby svými emocemi a problémy neovlivňoval poradenskou činnost, kterou vykonává.
• 4) S etikou znalecké činnosti se neslučuje, aby Odhadce mimo sjednaný honorář přijímal od klienta další honoráře, odměny, provize nebo jiné cennosti.

III.

Provádění oceňovací praxe

• 1) Spolupracující Odhadce nabízí a poskytuje takové služby, které jsou v souladu s jeho odbornými kompetencemi, znalostmi, zkušenostmi a možnostmi jeho vlivu.
• 2) Spolupracující Odhadce přijímá pouze takovou zakázku, pro kterou je kvalifikován a o které se domnívá, že přinese zákazníkovi užitek.
• 3) OAF nepřijme zakázku ocenění:
  • a) omezeného rozsahu, který by nedovoloval provést ocenění dobře a efektivně;
  • b) v případě, požaduje-li klient řešení odporující právním předpisům České republiky nebo právním předpisům země, ve které se výsledky ocenění i budou realizovat,
  • c) za podmínek, které by mohly i jiným způsobem ohrozit jeho objektivitu, nezávislost nebo bezúhonnost OAF si vždy ponechá právo odstoupit od smlouvy v případě, vytvářejí-li se podmínky překračující výše uvedená omezení.

• a) postupuje podle obecně platných předpisů a příslušných vnitřních předpisů společnosti
• b) vystupuje v duchu podnikatelské strategie OAF a chrání jeho dobré jméno,
• c) zachovává odbornou a morální loajalitu k OAF; loajalita přitom znamená mít pozitivní poměr ke společnosti jako celku a k vedení společnosti, identifikovat se s cíli společnosti a koncentrovat všechny síly na dosažení cílů společnosti.

IV.

Vztah ke klientům:

• 1) Spolupracující Odhadce staví zájmy klientů před zájmy vlastní a své služby poskytuje tak, aby z nich měl užitek především klient, pokud tím neporušuje významným způsobem obchodní zájmy OAF. Využívá přitom svých odborných znalostí a zkušeností tak, aby poskytnuté služby byly nejen objektivní, ale též kompetentní.
• 2) Vztah mezi Odhadcem a klientem musí být založen na vzájemné důvěře. Klient si musí být jist tím, že Odhadce je vůči němu zcela upřímný a poctivý a že hlavní zásadou pro chování je služba zájmům klienta.
• 3) Při jednání s klienty musí Odhadce znát vlastní emoce a být schopen sám sebe motivovat k jednání sledujícímu klientův prospěch i za cenu potlačení vlastních zájmů a ambicí.
• 4) Odhadce musí být citlivý k postojům i emocím klientů a při jednání s nimi musí efektivně ovládat umění mezilidských vztahů.
• 5) Odhadce poskytuje své služby dvěma nebo více navzájem si konkurujícím či znepřáteleným klientům jedině s jejich vědomím. Pečlivě zváží, zda za daných okolností a daného negativního vztahu mezi klienty není vhodnější své kontakty s jedním z nich přerušit.
• 6) Odhadce informuje své klienty o všech vztazích, okolnostech nebo zájmech, které by mohly ovlivnit jeho úsudek nebo objektivitu poskytovaných služeb.

V.

Vztah ke třetím osobám

• 1) Veškeré informace o klientovi, které Odhadce v průběhu své činnosti získá, udržuje v tajnosti a nevyužije ke svému finančnímu nebo jinému prospěchu. Rovněž zabrání tomu, aby těchto informací mohly bez souhlasu klienta využívat třetí osoby.
• 2) Ustanovení uvedené v předcházejícím odstavci je Odhadce povinen dodržovat i po skončení oceňovací činnosti u klienta a to po dobu dohodnutou se klientem.

VI.

Závěrečná ustanovení

• Tento kodex je závazný pro všechny zaměstnance a spolupracující Odhadce společnosti ODHADY a FACILITY s.r.o .